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ZI du Dressève et de Kerjosse - Baud

Les zones d'activités de Kermestre et de Kermartin sont aujourd'hui totalement occupées, notamment par des entreprises comme les transports COBIGO, l'andouillerie Jean de BAUD, Bretagne Lapins. C'est pourquoi il a été nécessaire de trouver de nouveaux espaces à la sortie de la ville de BAUD.

Placée au carrefour de la RN 24 LORIENT-RENNES et de la RD 768 PONTIVY-ST BRIEUC, la ZI du Dressève est aujourd'hui totalement occupée (5,5 hectares) et une voirie a été créée pour desservir la nouvelle zone d'activités de Kerjosse.

Les Transports BOHELAY y sont d'ailleurs installés sur 7 hectares depuis l'été 2000.

 

Entreprises présentes :

  • Jean FLOC'H Conserverie
  • Jean FLOC'H Salaison
  • NIJAL (matériel agroalimentaire)
  • LE PAIH Frères Menuiserie
  • LE FLOCH Mécanique de précision
  • KERBOAS (irrigation)
  • Le Verger de BAUD
  • LEMEE (produits biologiques)
  • Transports BOHELAY

 

  

Positionnement géographique :

  • Accès direct RN 24 (2 X 2 voies) : 15 000 véhicules/jour
  • Accès direct RD 768 (2 X 2 voies) : 8 000 véhicules/jour
  • Gare SNCF de VANNES à 30 mn, de LORIENT à 30 mn
  • Aéroport de LORIENT Lann-Bihouée à 35 mn
  • Aéroport de RENNES (Saint-Jacques à 1 heure)
  • 60 minutes de RENNES, 20 minutes de LORIENT, 25 minutes de VANNES, 15 minutes de PONTIVY

Equipements techniques :

  • Eau conduite : Ø 500
  • Alimentation électrique souterraine
  • Assainissement collectif station
  • Gaz
  • Eclairage public
  • Centre de tri sélectif des déchets à Gueltas (30 minutes)
  

Zonage :

  • AFR

Fiscalité :

  • Taxe professionnelle unique

Services aux entreprises :

  • Hôtel - Restaurant - Cafétéria (Baud centre à proximité)
  • Atelier-relais

Eléments d'urbanisme :

  • PLU
  • Emprise au sol autorisée : 70%
  • Hauteur maximale des constructions : pas de limite
  • Recul des constructions par rapport à l'axe de la RN 24 (loi Barnier) : 100 m (dérogations possibles).
  

Surfaces disponibles :

  • Surface totale : 35 ha
  • Surface commercialisée : 12,5 ha
  • Disponible viabilisée : 22,5 ha
  • Disponible non viabilisée : 0

 
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