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ZI de Ty-er-Douar et du Douarin - Baud-Guénin

Les zones d'activités de Kermestre et de Kermartin sont aujourd'hui totalement occupées, notamment par des entreprises comme les transports COBIGO, l'andouillerie Jean de BAUD, Bretagne Lapins. C'est pourquoi il a été nécessaire de trouver de nouveaux espaces à la sortie de la ville de BAUD.


Ainsi, la ZI de Ty-er-Douar, le Douarin située à l'intersection de la RN 24 LORIENT-RENNES et de la RD 768 BAUD-PONTIVY est appelée à se développer grâce à son emplacement mais aussi grâce aux aménagements qui y sont prévus : Aménagement paysager, signalétique.

  

Entreprises présentes :

  • LE GAC Usinage
  • BAUD PROCOM Loisirs (vente et réparation de caravanes)
  • RESO (électrification)
  • Cars ROUGE
  • LE PESSEC Assèchement
  • Turbo Ouest : préparation de moteurs de compétition
  • Ets MAHO
  • LE DORTZ Carrelage
  • Transports COBIGO
  • LE MOULLIEC Platrerie
  • LE GOUDIVEZE Electricité
  • DEBOIS Roland
  • EUROTEC
  • TUR PRO-DECOUPE
  • LE PRIOL Charpente
  • LE DROGO Chaudronnerie
  • EZANIC Matériels agricoles
 

Positionnement géographique :

  • Accès direct RN 24 (2 X 2 voies) 15 000 véhicules/jour
  • Gare SNCF de VANNES à 30 mn, de LORIENT à 30 mn
  • Aéroport de LORIENT Lann-Bihouée à 35 mn
  • Aéroport de RENNES (Saint-Jacques à 60 mn)
  • 60 minutes de RENNES, 20 minutes de LORIENT, 25 minutes de VANNES, 15 minutes de PONTIVY

Equipements techniques :

  • Eau conduite : Ø 500
  • Alimentation électrique souterraine
  • Assainissement collectif station
  • Gaz
  • Eclairage public
  • Centre de tri sélectif des déchets à Gueltas (30 minutes)
  

Zonage :

  • AFR

Fiscalité :

  • Taxe professionnelle unique

Services aux entreprises :

  • Hôtel - Restaurant - Cafétéria
  • Atelier-relais

Eléments d'urbanisme :

  • PLU (Baud)
  • Carte Communale, PLU en projet (Guénin)
  • Emprise au sol autorisée : 70%
  • Hauteur maximale des constructions : pas de limite
  • Recul des constructions par rapport à l'axe de la RD 768 : 75 m (dérogations possibles).
  

Surfaces disponibles :

  • Surface totale : 22 ha
  • Surface commercialisée : 5,60 ha
  • Disponible viabilisée : 5,2 ha
  • Disponible non viabilisée : 11,2 ha

 
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